يُعد عقد إدارة عقار من أهم الوثائق القانونية التي تنظم العلاقة بين مالك العقار والمدير المسؤول عن إدارته، سواء كان فردًا أو مكتبًا متخصصًا. يهدف العقد إلى تحديد الحقوق والواجبات بدقة، وتفادي أي خلافات مستقبلية، مع ضمان أعلى مستويات الشفافية والاحترافية في إدارة الأملاك العقارية.
ما هو عقد إدارة عقار؟
هو اتفاق قانوني يُبرم بين مالك العقار وجهة إدارية (مدير عقار أو شركة إدارة أملاك)، يُفوض بموجبه المالك الطرف الآخر للقيام بمهام إدارة العقار مثل تحصيل الإيجارات، متابعة الصيانة، تسويق الوحدات، والتعامل مع المستأجرين.
العناصر الأساسية في عقد إدارة عقار:
بيانات الأطراف: تحديد هوية المالك ومدير العقار.
مدة العقد: بداية ونهاية فترة الإدارة، مع شروط التجديد.
نطاق المهام: مثل إدارة الإيجارات، الصيانة، العقود، التسويق العقاري.
الرسوم والمقابل المالي: سواء كانت نسبة من الإيرادات أو مبلغًا ثابتًا.
آلية التوثيق والفسخ: وشروط إنهاء التعاقد المبكر إن لزم الأمر.
أهمية عقد إدارة عقار:
حماية حقوق الطرفين وضمان التزامات واضحة.
تقليل النزاعات القانونية مستقبلاً.
توثيق الإجراءات المتفق عليها في إدارة العقار.
ضمان إدارة احترافية للعقار من خلال جهة متخصصة.
منصة رواف أملاك وعقود الإدارة
توفر رواف أملاك إمكانية إعداد عقود إدارة عقار إلكترونية جاهزة قانونيًا، قابلة للتعديل، مع خاصية التوثيق والمتابعة التلقائية لجميع البنود من خلال منصة ذكية، متوافقة مع التشريعات السعودية.
???? إذا كنت تملك عقارًا وتبحث عن حلول إدارة احترافية، فإن عقد إدارة العقار هو أول خطوة صحيحة نحو حماية استثمارك وتحقيق عائد مستقر وآمن.